акции этого месяца

 

Баумана, 50

Баумана, 50 (офисы)

Беломорская 6 (133 кв.м.)

Меридианная, 10-100 кв.м.

Помещение 404 кв.м

Земля 1 линия 8 соток

Здание в центре 285 кв.м

Помещение 135 кв.м

Автомойка 270 кв.м

Карбышева 50 (130 кв.м)

Адоратского 6В (152 кв.м.)

Волкова, 59 (офисы)

Пр. Победы 78 (296 кв.м.)

Помещение с СМ Магнит

Магистральная 116

ул. Кадышевская, 3 (180 м2)

Восстания, 38 (141 кв.м.)

Четаева, 4 (106 КВ.М.)

ЖК Барселона (113 кв.м.)

Четаева, 10 (144 кв.м.)

Калинина 30 (400 кв.м.)

Октябрьская, 16 (75 кв.м.)

Тукая, 57 (143 кв.м.)

Яхина, 4 (730 кв.м)

Б. Красная, 13

ТЦ Фортуна

Буамана, 9 от 100 м2

ТРЦ Республика

Островского 34/4

Карла Фукса 11/6

Даурская 24а (300 кв.м.)

Курашова, 20 (635 кв.м.)

Тукая 113а (1000 кв.м.)

Жуковского 9 (600 кв.м.)

 

Продажа арендного бизнеса в Казани

Если вы являетесь владельце крупного бизнес-центра, магазина с обширными торговыми площадями, но хотите продать арендный бизнес, свяжитесь с представителями агентства недвижимости «Элит-М», чтобы получить все имеющиеся преимущества от планируемой сделки.

Предложите готовый арендный бизнес на продажу

Оставьте данные по своему объекту, мы свяжемся с Вами и обсудим детали

Предложить объект
 

Текущие заявки на покупку готового арендного бизнеса

Куплю помещение с федеральным арендатором типа Магнита, Пятерочки, Верного и т.д.,
окупаемость 8 лет, до 50 млн. Ильнур.
Куплю объект незавершонного строительства, либо под снос, под сдачу в аренду для Магазина
Бюджет 30 млн. Александр.
Куплю помещения с арендаторами, можно несколько, бюджет 25 млн. Айрат.
Требуется объект с арендатором до 10 млн, на 1 этаже, 1 линия, окупаемость 7-9 лет. Гульнара.
Купим торговое помещение с арендатором, либо здание под сдачу в аренду, бюджет 100 млн. Рассмотрим все варианты. Василий.

Особенности ведения арендного бизнеса и его последующей продажи

Основной отличительной чертой такой сделки является то, что вы продаете не просто объект недвижимости, а готовое работающее дело. Не стоит разрывать договоры с многочисленными арендаторами лишь потому, что вы решили избавиться от коммерческой недвижимости в собственности. Эти документы в будущем будут перезаключены с новым владельцем. Пока что стоит обсудить со специалистом пути реализации объекта, выгоды, которые вы получите в итоге.

Работающий бизнес – «лакомый кусочек» для начинающих предпринимателей. Им не нужно тратить время на запуск и реализацию проекта. Он уже работает и приносит прибыль. В интересах новых владельцев развивать это дело, совершенствовать его. 

Самостоятельно продать бизнес по аренде не представляется возможным. Слишком много «подводных камней» есть у этой сделки. Сторонам придется пройти продолжительный процесс перерегистрации. Будет намного лучше, если на этом этапе им помогут представители агентства недвижимости. Риелторы, которые специализируются на продаже коммерческих объектов, готовят настоящую презентацию для потенциальных покупателей, рассказывая о преимуществах выставленного на продажу бизнеса. Они устраивают просмотры, переговоры с владельцем. Если сделка срочная, это тоже учитывается. В результате и продавец, и покупатель получают немалые преимущества.

Высокая квалификация риелторов, наличие у них в внушительного опыта за плечами, умение работать с разными клиентами, учитывая их психологические особенности, вот преимущества представителей агентства «Элит-М». Если вы еще сомневаетесь в целесообразности сделки, договоритесь о предварительной консультации. Эксперты во время беседы расскажут о нынешнем положении дел на рынке, целесообразности сделки. Вы примете окончательное решение относительно того, стоит ли продавать арендный бизнес.

Как начать сотрудничество

Чтобы запустить процесс поиска покупателя работающего бизнеса в сфере аренды, необходимо обсудить все детали этой работы с агентом. Он расскажет, в течение какого приблизительного срока осуществляется поиск, сколько времени уходит на решение формальных вопросов и оформление требуемых документов. Маклер получает свое денежное вознаграждение после заключения сделки и внесения полной оплаты покупателем, поэтому он тоже заинтересован в быстром поиске заинтересованной в приобретении стороны.

 

Последние новости