акции этого месяца

 

Адоратского 6В

Салимжанова, 21 (196)

Ямашева, 54 (192 кв.м.)

Гвардейская 45 (133 кв.м.)

ЖК Победа (185 кв.м.)

ЖК Победа (123 кв.м.)

ЖК Весна (106 кв.м.)

Баумана, 50

Баумана, 50 (офисы)

Беломорская 6 (133 кв.м.)

Меридианная, 10-100 кв.м.

Помещение 404 кв.м

Земля 1 линия 8 соток

Здание в центре 285 кв.м

Помещение 135 кв.м

Автомойка 270 кв.м

Карбышева 50 (130 кв.м)

Адоратского 6В (152 кв.м.)

Волкова, 59 (офисы)

Пр. Победы 78 (296 кв.м.)

Помещение с СМ Магнит

Магистральная 116

ул. Кадышевская, 3 (180 м2)

Восстания, 38 (141 кв.м.)

Четаева, 4 (106 КВ.М.)

ЖК Барселона (113 кв.м.)

Четаева, 10 (144 кв.м.)

Калинина 30 (400 кв.м.)

Октябрьская, 16 (75 кв.м.)

Тукая, 57 (143 кв.м.)

Яхина, 4 (730 кв.м)

Б. Красная, 13

ТЦ Фортуна

Буамана, 9 от 100 м2

ТРЦ Республика

Островского 34/4

Карла Фукса 11/6

Даурская 24а (300 кв.м.)

Курашова, 20 (635 кв.м.)

Тукая 113а (1000 кв.м.)

Жуковского 9 (600 кв.м.)

Лесгафта, 6/57

 

Сдать в аренду помещение свободного назначения

Коммерческая недвижимость востребована на рынке, поэтому если вы хотите сдать ПСН, воспользуйтесь услугами агентства «Элит-М». Его специалисты значительно ускорят этот процесс, ведь они могут похвастаться внушительным опытом работы в этой сфере. Самостоятельный поиск арендаторов занимает массу времени, к тому же никто не может гарантировать успех сделки. Чтобы сдать помещение свободного назначения, нужно правильно подать соответствующее коммерческое предложение, чтобы заинтересовать клиентов.

Предложите свой объект свободного назначения в аренду

Оставьте данные по своему объекту, мы свяжемся с Вами и обсудим детали

Предложить объект
 

Текущие заявки на аренду помещений свободного назначения

Требуется площадь под парикмахерскую:
Этаж: 1
Площадь: 40-60 м2
Параметры: отдельный вход, пешеходный траффик, жилой район, дополнительно точки подключения к водоснабжению. Район - "Горки".
Требуется площадь под "Анти-кафе":
Этаж: 1
Площадь: до 100 м2
Параметры: отдельный вход, парковка, жилой район, вывеска. Район - "Горки".
Требуется помещение под школу танцев:
Этаж: 1-й, 2-й
Площадь: 200-250 м2
Параметры: высота потолка 3-4 м, без перегородок, парковка, вывеска, 2 санузла, ставка не выше 500 руб/м2
Контакт: Ольга.
Требуется помещение под кальянную:
Этаж: не важен
Площадь: 100-120 м2
Параметры: отдельный вход, вентиляция(желательно), жилой сектор, парковка, до 50 тыс.руб.
Требуется помещение под гостиницу:
Этаж: 2,3
Площадь: 300-400 м2
Параметры: черновая отделка с зачетом ремонта, парковка, центр, много окон.
Контакт: Гульназ

Специфика ПСН, предлагаемых в аренду

Прежде чем сдать ПСН в аренду, нужно уточнить, какая именно коммерческая структура тут будет размещена. Основной критерий выбора, который выдвигается потенциальными арендаторами, это место расположения объекта. Чем ближе он к центральным районам Казани, тем выше ежемесячная плата. Те клиенты, которые не отличаются высокой платежеспособностью, выбирают варианты вдали от исторических районов и центра. Таким способом можно сдать помещение в аренду банку, ремонтной мастерской, салону красоты. Учитывая то, что сфера услуг активно развивается в нашей стране, новые такие заведения нуждаются в помещениях для открытия бизнеса, вы с легкостью сможете сдать в аренду помещение свободного назначения. 

Принципиальным моментом является использование услуг риелторов, специализирующиеся на сделках с коммерческой недвижимостью. Те маклеры, которые работают с жилым фондом, не знают специфики деятельности в этом непростом сегменте рынка. Они не в состоянии оказать клиентам полный спектр услуг. Чтобы сдать ПСН в аренду, сразу обратитесь в «Элит-М». 

Аренда помещения под аптеку

К ПСН относят те помещения, где открываются аптечные пункты. Такие объекты недвижимости можно считать и торговыми, но деятельность аптеки имеет свои особенности. Местоположение ее не имеет принципиального значения, кроме случаев, когда в районе уже работает несколько конкурентов, и сегмент рынка перенасыщен такими услугами. Представители агентства недвижимости поделятся секретами, как сдать помещение в аренду под аптеку. Желательно искать тех деловых партнеров, которые готовы сотрудничать с вами в долгосрочной перспективе. Тогда вам не придется в обозримом будущем снова обращаться к риелтору. Вы можете заключить договор аренды на 3-5 лет, вместо стандартного годового документа. Но такой подход имеет свою особенность, ведь на протяжении всего срока действия соглашения вы не имеете право повышать стоимость аренды, а в нестабильной экономической ситуации пересмотр цен стоит делать ежегодно с поправкой на текущий курс валют и уровень инфляции. Чтобы сдать помещение максимально выгодно, прислушивайтесь к советам специалистов.

Чтобы сдать нежилое помещение в аренду, желательно сделать там хотя бы косметический ремонт, но для этого необходимо хотя бы примерно знать, учреждение какой направленности будет тут открыто. Условия выполнения сопутствующих услуг оговариваются в подписываемом договоре. Риелтор, который работает с арендодателем, подскажет, как удовлетворить запросы делового партнера и снизить уровень текущих затрат.

В Казани есть множество ПСН, сдать в аренду которые желательно, чтобы недвижимость не простаивала, а выполняла свои исходные функции. Вы можете сдать помещение в аренду представителям сетевых предприятий торговли. Они заинтересованы в расширении сферы влияния на рынке, поэтому ищут новые точки сбыта при помощи арендуемых площадей. Если вас интересует, как сдать помещение в аренду «Пятерочке», получите ответ на свой вопрос у представителей агентства недвижимости «Элит-М». 

 

Последние новости