акции этого месяца

 

ул. Кадышевская, 3 (180 м2)

Восстания, 38 (141 кв.м.)

Четаева, 4 (106 КВ.М.)

ЖК Барселона (113 кв.м.)

Четаева, 10 (144 кв.м.)

Калинина 30 (400 кв.м.)

Октябрьская, 16 (75 кв.м.)

Тукая, 57 (143 кв.м.)

Яхина, 4 (730 кв.м)

Б. Красная, 13

ТЦ Фортуна

Буамана, 9 от 100 м2

ТРЦ Республика

Островского 34/4

Карла Фукса 11/6

Даурская 24а (300 кв.м.)

Курашова, 20 (635 кв.м.)

Тукая 113а (1000 кв.м.)

Жуковского 9 (600 кв.м.)

 

Сдать в аренду помещение свободного назначения

Коммерческая недвижимость востребована на рынке, поэтому если вы хотите сдать ПСН, воспользуйтесь услугами агентства «Элит-М». Его специалисты значительно ускорят этот процесс, ведь они могут похвастаться внушительным опытом работы в этой сфере. Самостоятельный поиск арендаторов занимает массу времени, к тому же никто не может гарантировать успех сделки. Чтобы сдать помещение свободного назначения, нужно правильно подать соответствующее коммерческое предложение, чтобы заинтересовать клиентов.

Предложите свой объект свободного назначения в аренду

Оставьте данные по своему объекту, мы свяжемся с Вами и обсудим детали

Предложить объект
 

Текущие заявки на аренду помещений свободного назначения

Требуется площадь под парикмахерскую:
Этаж: 1
Площадь: 40-60 м2
Параметры: отдельный вход, пешеходный траффик, жилой район, дополнительно точки подключения к водоснабжению. Район - "Горки".
Требуется площадь под "Анти-кафе":
Этаж: 1
Площадь: до 100 м2
Параметры: отдельный вход, парковка, жилой район, вывеска. Район - "Горки".
Требуется помещение под школу танцев:
Этаж: 1-й, 2-й
Площадь: 200-250 м2
Параметры: высота потолка 3-4 м, без перегородок, парковка, вывеска, 2 санузла, ставка не выше 500 руб/м2
Контакт: Ольга.
Требуется помещение под кальянную:
Этаж: не важен
Площадь: 100-120 м2
Параметры: отдельный вход, вентиляция(желательно), жилой сектор, парковка, до 50 тыс.руб.
Требуется помещение под гостиницу:
Этаж: 2,3
Площадь: 300-400 м2
Параметры: черновая отделка с зачетом ремонта, парковка, центр, много окон.
Контакт: Гульназ

Специфика ПСН, предлагаемых в аренду

Прежде чем сдать ПСН в аренду, нужно уточнить, какая именно коммерческая структура тут будет размещена. Основной критерий выбора, который выдвигается потенциальными арендаторами, это место расположения объекта. Чем ближе он к центральным районам Казани, тем выше ежемесячная плата. Те клиенты, которые не отличаются высокой платежеспособностью, выбирают варианты вдали от исторических районов и центра. Таким способом можно сдать помещение в аренду банку, ремонтной мастерской, салону красоты. Учитывая то, что сфера услуг активно развивается в нашей стране, новые такие заведения нуждаются в помещениях для открытия бизнеса, вы с легкостью сможете сдать в аренду помещение свободного назначения. 

Принципиальным моментом является использование услуг риелторов, специализирующиеся на сделках с коммерческой недвижимостью. Те маклеры, которые работают с жилым фондом, не знают специфики деятельности в этом непростом сегменте рынка. Они не в состоянии оказать клиентам полный спектр услуг. Чтобы сдать ПСН в аренду, сразу обратитесь в «Элит-М». 

Аренда помещения под аптеку

К ПСН относят те помещения, где открываются аптечные пункты. Такие объекты недвижимости можно считать и торговыми, но деятельность аптеки имеет свои особенности. Местоположение ее не имеет принципиального значения, кроме случаев, когда в районе уже работает несколько конкурентов, и сегмент рынка перенасыщен такими услугами. Представители агентства недвижимости поделятся секретами, как сдать помещение в аренду под аптеку. Желательно искать тех деловых партнеров, которые готовы сотрудничать с вами в долгосрочной перспективе. Тогда вам не придется в обозримом будущем снова обращаться к риелтору. Вы можете заключить договор аренды на 3-5 лет, вместо стандартного годового документа. Но такой подход имеет свою особенность, ведь на протяжении всего срока действия соглашения вы не имеете право повышать стоимость аренды, а в нестабильной экономической ситуации пересмотр цен стоит делать ежегодно с поправкой на текущий курс валют и уровень инфляции. Чтобы сдать помещение максимально выгодно, прислушивайтесь к советам специалистов.

Чтобы сдать нежилое помещение в аренду, желательно сделать там хотя бы косметический ремонт, но для этого необходимо хотя бы примерно знать, учреждение какой направленности будет тут открыто. Условия выполнения сопутствующих услуг оговариваются в подписываемом договоре. Риелтор, который работает с арендодателем, подскажет, как удовлетворить запросы делового партнера и снизить уровень текущих затрат.

В Казани есть множество ПСН, сдать в аренду которые желательно, чтобы недвижимость не простаивала, а выполняла свои исходные функции. Вы можете сдать помещение в аренду представителям сетевых предприятий торговли. Они заинтересованы в расширении сферы влияния на рынке, поэтому ищут новые точки сбыта при помощи арендуемых площадей. Если вас интересует, как сдать помещение в аренду «Пятерочке», получите ответ на свой вопрос у представителей агентства недвижимости «Элит-М». 

 

Последние новости